Buscando la hipoteca perfecta
Encontrar su hipoteca perfecta debería ser fácil. Prácticamente hay cientos de opciones de donde escoger, incluyendo Tasa Fija, Tasa Ajustable, Híbridos, Interés Solamente, Opción Mensual de Hipotecas con Tasa Ajustable (Adjustable Rate Mortgages, ARMs, por sus siglas en inglés) solo para nombrar unas cuantas. Las hipotecas están disponibles con tasas que oscilan con una tasa de introducción del 1.00 % a mas del 10%. Usted puede financiar el valor de su vivienda hasta el 100%, y, en algunos de los casos, también puede hacer lo mismo con los costos de cierre.
Sin embargo, debido a la disponibilidad tan diversa de opciones, es importante buscar la ayuda de un profesional hipotecario con experiencia, que se preocupe por conseguirle la mejor tasa de interés. El primer paso para determinar cual es el programa que mas le conviene consiste en responder a las preguntas que aparecen a continuación. Estas preguntas también le pueden ayudar a confirmar que eligió al profesional hipotecario acertado, porque él/ella también debe hacerle estas preguntas antes de intentar establecer cualquier hipoteca:
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¿Durante cuánto tiempo piensa vivir en su vivienda actual?
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¿En los próximos años espera algunos cambios, tales como tener más familia o mandar algún hijo/hija a la universidad o mudarse?
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¿Anticipa algún cambio en ingresos debido a algún ascenso, traslado, jubilación, herencia, o pensiones?
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¿Espera algún cambio con respecto a sus inversiones?
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AL tratarse de estrategias de inversión, ¿es usted conservador, agresivo, o moderado?
La razón por la cual estas preguntas son tan importantes es porque los diferentes programas de préstamos ofrecen beneficios específicos que le llamarán la atención a los prestatarios según la etapa de la vida en la que se encuentren. Lo que le atrae a un propietario le podría hacer ingerir Rolaids® a otro.
Finalmente, asegúrese de que le expliquen completamente en cuanto, exactamente, le va a costar su hipoteca durante el tiempo que tiene planeado solicitar el préstamo. Este es el factor de mayor importancia que debe tener en cuenta cuando vaya en busca de una hipoteca. Esta información no solamente le presenta el espectro de sus metas financieras, sino que le otorga espacio para realizar cualquier ajuste en caso de algún cambio inesperado. Un buen espacio de tiempo para esta proyección sería entre tres, cinco, o hasta siete años.
Cuando vaya en busca de una hipoteca, siempre debe evaluar sus opciones cuidadosamente y ver como encajan con su planes financieros a largo plazo. Responda las preguntas enumeradas arriba y llámeme para una consulta gratis para que juntos encontremos el programa que más le conviene.
April 10th, 2008 at 1:49 pm
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April 10th, 2008 at 2:11 pm
[...] de vivienda, un buen puntaje de crédito equivale a tasas de interés bajas. Para un prestamista hipotecario, entre más alto sea su puntaje, menos riesgo corre y es más factible que usted pague su deuda. [...]