Ahora es posible que usted tenga posibilidades de arreglar su situacion, en la mejor manera posible, tomando en cuenta que usted esta en una pocision compleja. Primer ousted tiene varias alternativas:
1.- Llamar a su institucion creditiacia con la que obtuvo su credito, o llamele ellos explicando su situacion actual, en ocasiones y varia de institucion a institucion si le van a dar algun programa que le permita a usted regularizarse y ponerse al dia con sus pagos, en ocasiones de dan un pago menor por unos meses, y despues hacen una segunda entrevista para analizar su caso de nuevo, y si usted no pudo ponerse al corriente y solucionar su situacion, entonces pasan su expediente a otro departamento donde iniciaran todo el procedimeinto legal para la ejecucion de vivienda, lo que conocemos como embargo.
2.- Usted puede intentar vender su casa, en los siguientes 3 a 5 meses para liquidar su deuda con el banco y ponerse a mano, pero muchas veces y mas en este Mercado actual su propiedad puede valer menos de lo que usted debe, en este caso no resolveria su problema.
3.- Usted puede vender su casa como un Short-Sale o Quick Sale, esto no es sencillo, usted debe calificar para efecto de que el banco asimile una perdida. Ejemplo usted tiene una propiedad con un valor actual de Mercado de $280,000, mas sin embargo, su credito hipotecario lo obtuvo por $315,000 esto quiere decir que su casa bajo un X% de valor, el banco no sencillamente va a aceptar la perdida. Por ello me referi anteriormente a que usted debe calificar para esta opcion. A grandes razgos debe usted presenter ante la institucion crediticia todo lo que este ligado a su actual situacion financiera que justifique que usted esta imposibilitado de continuar hacienda sus pagos, que usted realemnte agoto cualquier otra alternative que remedie su situacion, ya no cuenta con bienes que pudiera respaldar su deuda, que hizo un esfuerzo por vender su vivienda, sin resultado positivo. Esto puede resultar un proceso no tan facil, y mejor dicho bastante complejo. Si usted quiere mas informacion favor de contactarnos para poder analizar su situacion, no hay cobro por cualquier consulta. ñ
4. No hacer nada, ignorer los avisos de los bancos y esperar a que le embarguen la casa. Lo cual tiene efectos irreparables a sus historial crediticio por un tiempo aproximado de 10 años.
