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En Team Aguilar, nuestro dedicado equipo de profesionales cuenta con la experiencia y el conocimiento que necesitas para obtener un préstamo para construcción. Hemos estado ayudando a las personas con sus préstamos de construcción en el área de San Diego desde hace mucho tiempo y sabemos todos los factores necesarios para ayudarte a conseguir un buen precio. Dependiendo del tipo de construcción que estés edificando, hay muchos programas de préstamos diferentes disponibles. Vamos a  explicarte las opciones para que puedas tomar la decisión más informada posible al momento de elegir qué préstamo es adecuado para tus necesidades.

Para los préstamos de construcción, tendrás que tener calendario de obras para la construcción y ser capaz de decirle al prestamista exactamente lo que vas a hacer en la construcción y por qué. Por lo general, en los préstamos para construcción se realizan pagos de intereses mientras estas construyendo y se cancela la totalidad cuando termines el trabajo. Para realmente estar completado el trabajo  si usted está construyendo una casa, esta deberá tener un certificado de ocupación.

Puedes comenzar con un programa de pago de intereses y si estas construyendo una casa, lo puedes convertir fácilmente en un crédito hipotecario regular una vez que la construcción se complete y tenga certificado de ocupación.

En Team Aguilar podemos ayudarte a encontrar el préstamo perfecto y nuestro equipo de profesionales está siempre allí para responder a cualquier pregunta que puedas tener. Lo más importante, cuando se trabaja con Team Aguilar, puedes relajarse y estar tranquilo.

Cuando nos comuniquemos contigo por favor ten a mano la siguiente información mínima. Habrá más datos que necesitaremos, pero esto nos proporcionará un punto de partida.

  • ¿Cuál es el Propósito del préstamo? ¿Qué vas a construir? Ubicación, dirección, números de parcela
  • Uso de los fondos ¿Para qué se va a utilizar este dinero?
  • ¿Monto de Solicitud del Préstamo?
  • ¿Plazo de pago? Período de construcción ¿12 -24 meses?
  • ¿Seguridad? ¿Derechos sobre el territorio, algún accesorio, equipo, muebles?
  • ¿Datos del solicitante, LLC?
  • ¿Fiador?
  • Presupuesto de construcción (incluye los costos de cierre y tasas de interés)
  • Planos de la construcción
  • Verificación de liquidez (fondos)
  • 3 años de declaraciones de impuestos para todos los garantes (solicitantes y fiadores), junto con todos los formularios W2, K1s y cualquier extensión
  • Información sobre quién será el contratista general
  • Calendario estimado de construcción y Análisis de Flujo de Efectivo
  • ¿Qué tipo de estructura es lo que buscas en el Préstamo Permanente?
  • Cualquier información adicional que sientas que pueda ayudar
Team Aguilar ofrece servicios de Bienes Raíces en San Diego y en Imperial, California