La división de préstamos comerciales de Team Aguilar está dirigida y operada por Carlos Aguilar, él y su equipo tienen acceso directo a algunos de los programas más agresivos de préstamos disponibles. A través de los más de 30 años en que Carlos ha estado involucrado en préstamos comerciales, ha sido capaz de construir relaciones que le han dado acceso a algunas de las fuentes de préstamos más agresivos en el país. Tiene acceso directo a las fuentes de préstamos de bienes raíces comerciales más agresivas en el país.

Carlos y su equipo en Team Aguilar son capaces de ofrecer programas de préstamos para todo tipo de bienes raíces comerciales. Algunos de los que tienen disponibles son: para oficinas, industriales, mini-almacenamiento, comercio minorista y hoteles, por no hablar de una gran variedad de propiedades. Hay muchos beneficios por tratar directamente con Carlos y su equipo, uno de ellos es el acceso directo que tienen a estos productos. Además de contar con todos estos programas a su alcance, la experiencia y el conocimiento de Carlos le permiten estructurar las ofertas de una manera tal que muchos otros corredores comerciales con menos experiencia son incapaces de hacerlo. Si tienes alguna pregunta sobre préstamos comerciales, por favor llama o escribe ahora. El estará encantado de atenderte.

Programas de préstamos comerciales disponibles

  • Líneas de crédito comercial
  • Préstamos para hoteles
  • Préstamos para apartamentos
  • Financiamiento comercial en México
  • Financiamiento para parques de casas rodantes
  • Préstamos para Centros Comerciales
  • Préstamos comerciales para edificios de oficinas
  • Financiamiento comercial para condominios de oficinas
  • Préstamos para construcción
  • Préstamos comerciales para parques de almacenamiento

 

 

Inglés

Español

AIREA

American Institute of Real Estate Appraisers

Instituto Americano de Valuadores de Bienes Raíces

ALTA

American Land Title Association

Asociación Americana de Títulos de Tierras

ANSI

American National Standards Institute

Instututo Americano de Estandares Nacionales

AOR

Association of Realtors

Asociación de Agentes Inmobiliarios

ARES

American Real Estate Society

Sociedad Americana de Bienes Raíces

ASA

American Society of Appraisers

Sociedad Americana de Tasadores

ASHI

American Society of Home Inspectors

Sociedad Americana de Inspectores de Vivienda

BD

Book Depreciation

Depreciación en Libro

BFP

Bona Fide Purchaser

Comprador de buena fe

BRR

Book Rate of Return

Tasa de retorno en libro

CAM

Common Area Maintenance (charges related to commercial leases)

Mantenimiento de áreas comunes (cargos relacionados con el arrendamiento de locales comerciales)

CC

Civil Code

Código Civil

CGT

Capital Gains Tax

Impuesto sobre el Patrimonio

CH/BW

Chain Link/Barbed Wire

Valla Metálica / Alambre de púas

CO

Certificate of Occupancy

Certificado de Ocupación

COE

Cost of Equity

Costo de fondos propios

CUV

Current Use Value

Valor actual de uso

DD214

Used to discharge service members in the 1950s

Se utiliza para retirar miembros del servicio militar desde la década de 1950

DIM

Deferred-Interest Mortgage

Hipoteca con Intereses Diferidos

DRC

Depreciated Replacement Cost

Costo de reposición depreciado

DS

Due on Sale (clause)

Vencimiento por venta (cláusula)

EAL

Exclusive Agency Listing

Listado exclusivo de agencia

ERV

Estimated Rental Value

Valor de Alquiler Estimado

FDR

Formal Dining Room

Comedor formal

FMV

Fair Market Value

Valor de mercado

FP

Fireplace

Chimenea/hogar

FPM

Flexible-Payment Mortgage

Hipoteca de pago flexible

FRM

Fixed-Rate Mortgage

Hipoteca de precio fijo

FRV

Full Rental Value

Valor completo de alquiler

FSBO

For Sale By Owner

En venta por el propietario

GPM

Graduated Payment Mortgage

Pago gradual hipotecario

GRM

Gross Rent Multiplier

Multiplicador de renta bruta

HDW

Hardwood Floors

Pisos de Madera

HECM

Home Equity Conversion Mortgage

Hipoteca de Conversión de Plusvalía

HEL

Home Equity Loan

Prestamo hipotecario

HOA

Home Owners' Association

Asociación de Propietarios

HWF

Hardwood Floors

Pisos de Madera

HVAC

Heating, Ventilation, and Air Conditioning

Calefacción, Ventilación y Aire Acondicionado

LIBOR

London Interbank Offered Rate

Tasa de oferta interbancaria de Londrés

LTV

Loan To Value (Ratio)

Relación prestamo-valor

LUI

Land Use Intensity

Intensidad de Uso del Suelo

MBA

Mortgage Bankers Association of America

Asociación de Banqueros Hipotecarios de América

MBB

Mortgage-Backed Bond

Bonos respaldados por hipotecas

MBO

Mortgage-Backed Obligation

Obligación de Titulización Hipotecaria

MBS

Mortgage-Backed Security

Valores respaldados por hipotecas

MGIC

Mortgage Guaranty Insurance Corporation

Corporación aseguradora de garantías hipotecarias

MLS

Multiple Listing Service

Servicio de Listas múltipes

MMI

Mutual Morgage Insurance

Seguro Hipotecario Mutual

MPC

Master Planned Community

Comunidad Planeada Estrategicamente

MRA

Master Residential Appraiser

Evaluador Residencial Principal

MSA

Master Senior Appraiser

Evaluador Principal Senior

NHBC

National House Building Council

Consejo Nacional de Construcción de viviendas

NIA

Net Internal Area

Área interna neta

NIM

Net Income Multiplier

Multiplicador de ingreso neto

NLA

Net Leasable Area

Área neta arrendable

NNN

Triple Net (Lease)

Préstamo triple neto

NOI

Net Operating Income

Ingreso operativo neto

NPV

Net Present Value

Valor Actual Neto

NRV

Net Realizable Value

Valor Neto Realizable

OBO

Or Best Offer

O la mejor oferta

OER

Operating Expense Ratio

Relación de gastos de funcionamiento

OIRO

Offers In the Region Of...

Ofertas en la región de…

PCD

Planned Commercial Development

Desarrollo Comercial Planeado

PEPS

Political, Economic, Physical, Social (forces that drive value)

(Las fuerzas que impulsan el valor) política, económica, físicas, sociales

PHA

Public Housing Administration

Administración de Vivienda Pública

PID

Planned Industrial Development

Planificación para el Desarrollo Industrial

PITI

Principal, Interest, Taxes, and Insurance

Principal, Intereses, Impuestos y Seguros

PMDT

Purchase Money Deed of Trust

Compra Escritura del Fideicomiso

PMI

Private Mortgage Insurance

Seguro Hipotecario Privado

PO

Principal Only

Sólo Principal

PSF

Per Square Foot

Por Pie Cuadrado

PV

Present Value

Valor Presente

PW

Present Worth

Valor actual

RAW

Reverse Annuity Mortgage

Hipoteca de Anualidad Inversa

REA

Reciprocal Easement Agreement

Acuerdo de derechos de acceso mutuo

REIT

Real Estate Investment Trust

Fondo de inversión en Bienes Raíces

REC

Real Estate Commission

Comisión de Bienes Raíces

REO

Real Estate Owned

Propiedades Inmobiliarias

ROM

Roll-Over Mortgage

Hipoteca de refinanciación

SAM

Shared-Appreciation Mortgage

Hipoteca-apreciación compartida

SEM

Shared-Equity Mortgage

Hipoteca compartida

SFD

Single Family Detached

Vivienda unifamiliar

TPL

Third Party Liability

Responsabilidad Civil

TI

Tenant Improvement

Mejoras del inquilino

TIC

Tenants In Common

Inquilinos en común

TIP

Treasury Investment Program

Programa de Inversiones de la Tesorería

TRA

Tax Reform Act

Ley de Reforma Fiscal

VA

Veterans Administration (Loan)

Administración de Veteranos (préstamo)

VAP

Variable Payment (Mortgage)

Pago Variable (Hipoteca)

VAT

Value Added Tax

Impuesto al Valor Agregado

VPM

Variable-Payment Mortgage

Hipoteca de pago variable

VRE

Virtual Real Estate

Propiedad Virtual

VRM

Variable-Rate Mortgage

Hipoteca de renta variable

 

Team Aguilar ofrece servicios de Bienes Raíces en San Diego y en Imperial, California